ЦБ раскрыл механизм проведения операций тонкой настройки

Мировые цены на нефть выросли на статистике из США и Китая



Как кировоградцам получить жилье

Учитывая большую потребность граждан в жилье и их длительное пребывание на квартирном учете по месту жительства Кабинет Министров Украины принял постановление от 25 апреля 2012 № 343 «Об утверждении Порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» (далее - Порядок). Порядок определяет механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем возмещения части процентов по кредитам, полученным на строительство или приобретение в объектах незавершенного строительства жилья (квартиры в многоквартирных жилых домах, индивидуальные жилые дома). Согласно Порядку, к требующим улучшения жилищных условий, относятся:

- Граждане, которые в соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса Украинской ССР находятся на квартирном учете;

- Граждане, которые обеспечены по месту жительства, зарегистрированным в установленном порядке, жилой площадью, не превышает 9 кв. метров на одного члена семьи, или проживают (зарегистрированы в установленном порядке) в общежитии, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной по месту жительства.

Согласно Порядку:

- Расчетная стоимость жилья для областных центров устанавливается в размере 5000 гривен за 1 кв. метр;

- Нормативная площадь жилья определяется исходя из расчета 40 кв. метров общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек и 18 кв. метров на каждого следующего члена семьи, но не более 76 кв. метров, а для индивидуальных жилых домов - не более 94 кв. метра;

- Процентная ставка не превышает 16 процентов годовых (3 % платит гражданин, 13 % платит государство). Срок кредитования - до 15 лет с момента заключения заемщиком кредитного договора;

- Первый обязательный собственный взнос заемщика не превышает 25 процентов стоимости жилья. Размер первого взноса может быть уменьшен в случае предоставления дополнительного залога по кредитному договору в соответствии с внутренними правилами банка;

- Ежемесячный платеж по кредитному договору не должен превышать 50 процентов совокупного среднемесячного дохода семьи. Сумма частичной компенсации процентов в ежемесячный платеж не включается. При этом сумма, которая остается после осуществления всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, на которого рассчитывалась частичная компенсация процентов.

Для участия в программе строительства доступного жилья гражданину необходимо представить в Кировоградское региональное управление Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (ул. Орджоникидзе, 2 офис 201, тел. 24-53-82) следующие документы:

- Заявление о предоставлении частичной компенсации процентов;

- Копию паспорта;

- Копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (не подается физическими лицами, которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и уведомили об этом соответствующий орган государственной налоговой службы и имеют отметку в паспорте);

- Справку о составе семьи, выданную по месту жительства;

- Копию свидетельства о браке (при наличии);

- Копию свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);

- Документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние шесть месяцев;

- Справку о пребывании на квартирном учете (при наличии).

Заемщик, являющейся заказчиком строительства индивидуального жилого дома, представляет также копии документа, удостоверяющего право на земельный участок, и соответствующей проектно-сметной документации. Приглашаем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий для участия в программе строительства доступного жилья, в соответствии с Порядком удешевления стоимости ипотечных кредитов.